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Successful case of Wuhan loan
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昆明房屋抵押贷款

发布日期:2023-07-30 09:32浏览次数:

案例摘要:客户李先生经营一家广告公司承接国企央企事业单位的广告,高速路边大广告牌的业务,在海淀区有一套学区房100平的70年公寓,现在评估值在1420万左右,在2019年在浦发银行贷了780万,20年等额本息利率在5.5左右,月息在54000元左右,2022年通过我们成功放款1000万,利率3.7%,月还款30000,减少每个月的还款压力,释放出来了220万,增加了资金使用率。


贷款形式:昆明过桥垫资,昆明房产抵押贷款,昆明房屋抵押贷款


贷款流程:咨询委托—制定方案—审批通过—签借款合同公证—丰台建委上抵—银行放款


借款人和共借人基本情况:


① 借款人和共借人年龄:借款人年龄47岁,办贷款的时候离异,评分A级。


② 借款人和共借款人个人流水:个人流水1000万,对公流水1400万。


③ 个人资产:一套70年的面积100平的公寓和一辆京牌奥迪A8.


④ 征信逾期:征信没有逾期,但是有两个被告和两个原告的诉讼,都已经结案。


⑤ 征信负债:借款人有710万的负债


⑥ 查询:没有贷款查询。


借款人和共借人房产情况:


① 丰台区房产评估值:1420万,可贷值为:1420万×70%=1000万


② 10年期先息后本,每年续贷,利率3.7%,月还款3.083万


③ 房产性质是商品房,立项是公寓,房龄22年。


企业情况:


① 成立时间14年的广告公司,承接国企央企的广告灯箱业务。公司老板硕士学位,公司有员工30人,都有社保,公司有办公在大兴亦庄工业园,有厂房有设备,整个工厂慢慢碌碌,工人加班加点的干活,活力四射。


② 两个被告和两个原告的诉讼,都已经结案。


③ 对公流水近一年有1400万。

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